【成功事例】調布市・S.O様（65歳）がリースバックで叶えた「ゆとりある老後」

​家を売っても住み続けられるリースバック。実際に利用された方は、どのような経緯で決断し、今はどのような生活を送っているのでしょうか。

今回は、調布市深大寺エリアにお住まいのS.O様の事例をご紹介します。同じような悩みを持つ方にとって、一つの解決策として参考にしていただければ幸いです。

​■ご相談のきっかけ：年金生活と住宅ローンの不安

S.O様は、定年退職後も奥様と二人で、30年前に購入した戸建てに住み続けていました。しかし、残っていた住宅ローンの返済が毎月8万円あり、

年金だけでは貯金を切り崩す生活が続いていたそうです。

「このままでは数年後に生活が立ち行かなくなるが、長年住んだ調布の街を離れたくない。庭の手入れも続けたい」というのがS.O様の切実な願いでした。

​■他社での査定：期待外れの回答に落胆

当初、S.O様は全国展開している大手不動産会社に相談されました。しかし、提示された買取価格は想定よりも低く、逆に家賃は相場より高く設定されていました。「これでは数年で手元のお金が底をついてしまう」と、一度はリースバックを諦めかけていたそうです。

​■当社との出会い：地元密着ならではの査定

そんな折、当社のホームページを見てご相談をいただきました。私たちはS.O様のご自宅を拝見し、大切に手入れされた庭や、調布市内でも人気の高い住環境を正当に評価しました。

その結果、他社よりも200万円高い価格での買取を提示し、さらに佐藤様の年金額に見合った、無理のない家賃プランをご提案したのです。

​■決断のポイント：普通借家契約の安心感

S.O様が最終的に当社を選んでくださった最大の理由は「普通借家契約」にありました。「定期借家のように期限が来たら追い出される心配がないことが、何よりの安心材料でした。

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元の会社だからこそ、何かあってもすぐに駆けつけてくれるという信頼感もありました」とS.O様はおっしゃいます。

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■リースバック後の生活：ストレスからの解放

契約から3ヶ月。S.O様の生活は大きく変わりました。売却代金で住宅ローンを完済し、残った1,200万円を老後資金として手元に置くことができました。

毎月の支払いはローン時代より安くなった家賃だけになり、心にゆとりが生まれたそうです。見た目上の生活は何も変わらず、ご近所の方もS.O様が家を売却したことには気づいていません。

​S.O様からのメッセージ 「家を売ることに抵抗はありましたが、今ではもっと早く相談すればよかったと思っています。借金の不安がなくなり、大好きなこの家で、妻と穏やかに過ごせることが何より幸せです」。そう笑顔で語るS.O様の姿が、私たちの何よりの励みです。

​■まとめ：調布市でのリースバック、まずはご相談ください

S.O様のように「住み続けたいけれどお金の不安がある」という方は、ぜひ一度地元の専門家である私たちにご相談ください。

物件の価値を最大限に引き出し、お客様一人ひとりの人生に寄り添った最適なプランを一緒に作成いたします。