板橋区で相続した実家を守り抜く｜リースバック一括査定で叶える円満な遺産分割と居住継続
親から受け継いだ板橋の家を売却したくないが、相続税や分割資金が必要だ 住み慣れた実家で暮らし続けながら、将来の相続トラブルを未然に防ぎたい
板橋区にお住まいの相続人・被相続人の方にとって、不動産は最大の資産であると同時に、分割が難しい悩みの種でもあります。
自宅を売却しながら賃貸として住み続けられるリースバックなら、思い出の詰まった家を手放すことなく、相続に関する金銭問題を一挙に解決できます。
板橋区はエリアによって地価の変動が激しいため、1社だけの査定で済ませず、複数社の評価を比較する一括査定が、ご家族全員の納得を引き出す鍵となります。
■相続において板橋区の家をリースバックするメリット
遺産分割のための現金をスピーディーに確保
不動産をそのまま相続すると、兄弟間などで均等に分けるのが困難です。リースバックで事前に現金化しておくことで、住み続けながらも遺産を公平に分ける「代償分割」の資金を準備できます。
相続税の支払い期限に遅れない資金調達
相続税の納税期限は10ヶ月と短く、現金が不足していると焦って安値で売却しがちです。リースバックなら、板橋区の市場価値に基づいた適正価格で売却し、その資金で納税を済ませた後も、同じ家に住み続けることが可能です。
空き家問題の発生を未然に防ぐ
将来、誰も住む予定がない実家を抱えるのはリスクです。今のうちにリースバックを活用して所有権を移転しておけば、将来の相続発生時に「管理しきれない空き家」として放置される心配がなくなります。
■なぜ板橋区の相続では一括査定による比較が重要なのか
板橋区（成増、赤塚、常盤台、板橋、高島平など）は、東武東上線や都営三田線沿線で需要が大きく異なります。相続という公平性が求められる場面だからこそ、複数の査定書を比較し、客観的な「市場価格」を把握することが不可欠です。
複数社の視点で「透明性の高い評価額」を算出する
当社が窓口となり、板橋区の複雑な土地事情に明るい専門会社へ同時に査定を依頼します。各社が競い合うことで、1社の独断ではない「客観的な最高値」を導き出し、親族間の合意形成をスムーズにします。
無理のない家賃設定で相続後の生活を安定させる
家賃の設定は会社ごとに数万円単位で差が出ることがあります。一括査定により、板橋区の家賃相場に基づいた最も負担の少ないプランを選び取ることで、相続後の生活設計を確実に立てることができます。
プロの視点で複雑な権利関係も整理
相続登記や共有名義など、相続特有の複雑な課題もすべてお任せください。当社が窓口となり、板橋区の不動産実務に精通したスタッフが、提携士業とも連携しながら納得いくまでアドバイスいたします。
■当社はご家族の想いに寄り添い、最適な条件を決定します
私たちは、単なる不動産取引ではなく、ご家族の絆を守るための最適な解決策を提案します。
徹底したシミュレーションと誠実な親族間対話のサポート
提示された査定結果をもとに「誰が、いつまで、どのような条件で住むのか」を詳細にシミュレーションします。ご家族全員が納得いただけるまで、何度でも丁寧に対話を重ね、最適なプランを作り上げます。
無理な勧誘や不透明な手続きは一切行いません
一括査定の結果、リースバックがご家族にとって最善でないと判断された場合は、無理にお勧めすることはありません。板橋区の不動産動向を多角的に分析し、通常売却や有効活用など、別の選択肢も含め誠実に提案いたします。
■LINE相談可能・秘密厳守で迅速対応
まずは実家がいくらになるのか、親族に相談する前に自分だけで確認したいという方も大歓迎です。
◎LINEでスキマ時間に簡単相談
◎板橋区の地域事情に詳しいプロが対応
◎相談内容は完全秘密厳守
板橋区で実家を守り続けるための新しい選択肢。まずは一括査定で、あなたのご家族にとって最善の条件を確認してみませんか？
私たちが、あなたの「大切な家と家族を守りたい」という想いを最後までサポートいたします。
■対応エリア 板橋全域
相生町 赤塚 赤塚新町 小豆沢 泉町 板橋 稲荷台 大原町 大谷口 大谷口上町 大谷口北町 大山金井町 大山町 大山西町 大山東町 加賀 上板橋 熊野町 小茂根 幸町 栄町 坂下 桜川 清水町 志村 新河岸 高島平 大門 常盤台 徳丸 中板橋 仲宿 中丸町 成増 西台 蓮沼町 蓮根 氷川町 東坂下 東山町 富士見町 双葉町 舟渡 本町 前野町 三園 南町 南常盤台 宮本町 向原 大和町 弥生町 四葉 若木