小金井市で戸建て・マンションを売却して住み続ける｜リースバック一括査定のメリット

「小金井市の住み慣れた家を離れたくない」「でも、まとまった現金が必要になった」。そんな時、自宅を売却しながらそのまま家賃を払って住み続けられる「リースバック」が注目されています。

中央線沿線の利便性と豊かな自然が共存する小金井市だからこそ、戸建てもマンションも、最適な条件を引き出すための「一括査定方式」が非常に有効です。

■小金井市の住環境を維持しながら資金を確保

小金井市は、武蔵小金井駅・東小金井駅周辺の再開発による利便性と、野川公園や小金井公園などの緑豊かな住環境が魅力です。

・お子様の学区や習い事をそのままに：転校の必要がなく、今まで通りのコミュニティを守れます。

・マンションでも戸建てでも対応：小金井市内の分譲マンションから、閑静な住宅街の戸建てまで幅広く対応可能です。

・秘密厳守で売却：近所に知られることなく、住宅ローンの完済や老後資金の確保が可能です。

■なぜ小金井市では「一括査定方式」が選ばれるのか？

小金井市の不動産は需要が高く、会社によって「買取価格」や「家賃設定」に大きな開きが出ることがあります。

・競争原理で最高値を引き出す 複数の専門会社へ同時に査定を依頼することで、1社だけの提示よりも高い買取価格が期待できます。住宅ローン残債がある場合でも、完済できる可能性を最大化します。

・小金井市の相場に基づいた家賃設定 「一括査定」を行うことで、複数のプランの中から、小金井市の家賃相場に対して最も無理のない、安い家賃のプランを比較して選ぶことができます。

・窓口一つでプロの比較を活用 お客様が何社も回る手間は一切ありません。当社が窓口となり、各社の条件を整理し、プロの視点でアドバイスいたします。

■当社は最後まで話し合い、納得の家賃を決定します

リースバックで最も大切なのは、売却後の生活が安定し、長く安心して住み続けられることです。

・納得いくまで何度でもシミュレーション 提示された条件をもとに、お客様のこれからの収支を伺いながら「本当に払い続けられる家賃か」を徹底的に話し合います。一方的な条件提示はいたしません。

・お客様の優先順位を最優先 「とにかく現金を多く残したい」のか「毎月の家賃を限界まで安くしたい」のか。納得いただけるまで、家賃と価格のバランスを調整し、最適なプランを一緒に作り上げます。

・代替案の誠実な提案 もし一括査定の結果がお客様の理想に届かない場合は、無理に契約を勧めることはありません。小金井市の市場を知り尽くしたスタッフが、通常売却などの別の解決策を誠実に提案いたします。

■LINE相談可能・秘密厳守で安心

「まずは自分の家がいくらになるか、LINEでこっそり相談したい」という方も大歓迎です。

LINEで気軽に概算査定 ・相談内容は秘密厳守 ・納得いくまで何度でも話し合い

小金井市（本町、貫井北町、前原町、梶野町など）全域で対応可能です。住宅ローン、老後資金、事業資金など、家に関するお悩みは一人で抱え込まず、まずはLINEで今の状況をお聞かせください。

◎対応エリア

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